Vefa, 1996’dan bu yana edindiği mühendislik ve şantiye tecrübesini; çoklu konut projeleri, site ve blok bazlı konut yapıları ile nitelikli konut yatırımlarına taşır.
Ne Tür Konut Projelerinde Çalışıyoruz?
- Yeni Konut Projeleri
- Site ve blok bazlı konut yerleşkeleri
- Yatırım amaçlı konut projeleri (rezidans, karma kullanımlı konut blokları vb.)
- Çoklu konut projeleri ve toplu konut uygulamaları
- Mevcut Yapının Yeniden Kurgulandığı Projeler
- Tamamının boşaltılıp baştan ele alındığı konut binaları
- Güçlendirme ve kapsamlı yenileme içeren dönüşüm projeleri
- Kullanım senaryosu değişen yapılar
Konut Projelerinde Vefa’nın Rolü
1. Proje Yönetimi ve Koordinasyon
Mimari, statik, mekanik ve elektrik disiplinlerini; şantiyede ortak bir program altında toplarız. İşverenin hedefleri doğrultusunda:
- İş programını hazırlar,
- Kritik imalatları belirler,
- Sahadaki tüm alt yüklenici ve ekipleri tek elden koordine ederiz.
2. Kaba ve İnce Yapı Uygulamaları
Konut bloğunun baştan sona tüm yapım sürecini üstleniriz:
- Temel, perde, kolon, kiriş, döşeme, merdiven gibi taşıyıcı elemanların uygulaması
- Duvar, şap, sıva, alçı, alçıpan ve asma tavan işleri
- Islak hacim detayları, seramik ve zemin kaplamaları
- Kapı, pencere, parapet, korkuluk ve benzeri mimari elemanların sahadaki koordinasyonu
- Boya, dış cephe kaplamaları ve çatı imalatları
Tüm bu kalemler, proje ve teknik şartnamelere uygun şekilde, kontrol edilebilir kalitede ve dokümante edilmiş bir süreçle yürütülür.
3. Yalıtım, Zemin ve Çevre Düzenlemesi
Konut projelerinde uzun vadeli performans için:
- Temel, perde, teras ve ıslak hacim su yalıtımı
- Çatı ve cephe ısı yalıtımı
- Ortak alanlar ve otoparklar için uygun zemin kaplama sistemleri
- Yürüyüş yolları, istinat duvarları ve sert zeminler dahil çevre düzenleme imalatları gibi paketleri projenin parçası olarak üstleniriz.
4. Güçlendirme ve Dönüşüm Çözümleri
Mevcut konut yapılarında; proje bazında talep edilen güçlendirme veya dönüşüm çalışmalarında :
- Taşıyıcı sistem güçlendirme (çelik mantolama, FRP sistemler, ankraj çözümleri)
- Betonarme yüzey onarımları, çatlak enjeksiyonu ve tamir harcı uygulamaları
- Yeni kullanım senaryosuna uygun mimari ve yapısal düzenlemeler gibi işleri, yine anahtar teslim proje yaklaşımıyla ele alırız.
Konut Yatırımcıları İçin Çalışma Prensibimiz
- Proje bazlı teklif
İşe başlamadan önce; kapsam, iş programı, kullanılacak başlıca sistemler ve hariçler netleştirilir. Tüm maliyetler proje ölçeğinde değerlendirilir; küçük ve dağınık iş talepleriyle çalışma şeklimiz yoktur. - Denetlenebilir süreç, şeffaf raporlama
Metraj, iş programı ve saha ilerlemesini düzenli raporlarla işverene sunarız. Kritik imalatlar fotoğraf ve dokümanlarla kayıt altına alınır. - İşveren temsilcisi ve müşavir ekiplerle uyum
Müşavir firmalar, kontrol teşkilatları ve yatırımcı temsilcileriyle, aynı dili konuşan mühendislik ve saha organizasyonuna sahibiz. - İş sağlığı ve güvenliği odaklı şantiye yönetimi
Konut projelerinde dahi ihmal edilen iş güvenliği, bizim için süreç yönetiminin ayrılmaz parçasıdır. Şantiye kurulumu, lojistik, personel organizasyonu ve iş güvenliği adımlarını birlikte kurgularız.
Projeniz Vefa İçin Uygun mu?
Aşağıdaki tipte bir işiniz varsa Vefa doğru muhataptır:
- Blok, site veya toplu konut projesi
- Bir binanın/bağımsız bölüm grubunun tamamen boşaltılıp baştan ele alındığı dönüşüm projesi
- Konut bloğunu da içeren karma kullanım projelerinde konut kısımları (karma projede “konut paketi”)
- Güçlendirme ve yenileme içeren, proje ve bütçesi tanımlı konut işleri
Konut Projeniz İçin Bizimle Çalışmak İsterseniz
Mevcut veya planlanan konut yatırımınız için:
- Proje dokümanlarınızı,
- Hedef takviminizi,
- Beklediğiniz kapsamı
bizimle paylaştığınızda; Vefa’nın devreye girebileceği işleri birlikte netleştirir, anahtar teslim uygulama için kapsamı ve iş programını oluştururuz.